1975〜1985年築, 専有面積68.08㎡〜88.08㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+2.2%
姫路市
15.4万円/㎡
前年比+24.9%
花の北ハイツA棟
兵庫県姫路市増位新町二丁目
/ 野里駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 78.08㎡の場合
相場
708万円
9.1万円/㎡
397
604
812
1,019
AI査定結果
推定相場価格
708万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
604万円〜812万円
7.7万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年7月12日
花の北ハイツA棟
580万円（7.4万円/㎡）/ 3階 / 78.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 580万円 | 7.4万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 750万円 | 8.8万円 | 5階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 600万円 | 7.0万円 | 4階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,049万円 | 13.4万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 999万円 | 12.8万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 699万円 | 9.0万円 | 1階 | 78.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 750万円 | 8.8万円 | 4階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/29 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 800万円 | 9.0万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 750万円 | 8.8万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 750万円 | 9.0万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 490万円 | 8.3万円 | 59.08㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 128戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%上昇、姫路市では24.9%上昇しています。